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不動産売買
(売りたい)

不動産売却の専門家

お客様の要望に応じて不動産を売却したいとき、きめ細やかな対応と行動力で、お客様のご要望にお答え致します。

売却不動産の相場検証・土地や周辺環境などの現地調査・各機関に資料取得、税金問題の相談などのサポートを行っております。まずは無料査定を行わせて頂きます。

区分マンション、一戸建て、一棟アパート・マンション、オフィスなど売却するなら当社にお任せください。査定から相談までサポート


売買時にご準備して頂くもの
契約締結時

  ◆土地・建物登記済証（権利証）または登記識別情報

  ◆実印 共有の場合各々の実印が必要

  ◆固定資産（土地・家屋）評価証明書

  ◆固定資産税・都市計画税納税通知書

  ◆建築確認通知書・検査済証 （戸建てのみ）

  ◆測量図・建物図面・建築協定書など

  ◆物件状況等報告書 ・ 設備表

  ◆印紙、または印紙代

  ◆本人確認書類 運転免許証、パスポート、各種健康保険証など

引渡し時

  ◆印鑑証明書 3 ケ月以内に発行した 物）

  ◆住民票 3 ケ月以内に発行した 物）

  ◆銀行口座書類

  ◆売買代金を振り込む銀行口座の通帳や通帳印など

  ◆抵当権等抹消書類

  ◆売却物件の鍵


REASONS FOR BEING CHOSEN

選ばれる理由

Point 1

根拠ある戦略的なご提案

最新の市場相場を検証し、売主様のご要望やご希望条件をヒアリングさせて頂いた上で、最適な売却プランをご提案し、お客様の大切な不動産の価値を高めて、売買 成功に導きます。

Point 2

売却にかかる期間最短

直営店・加盟店・提携仲介業者が多く 、一日でも早く売れるように努力しております。

Point 3

弊社の購入検討者リスト

当社は国内外富裕層等の独自の購入検討顧客がおります。
資産価値重視の資金力が高い投資家に紹介し、売却物件の早期売却を実現します。
また、高額なオーナーチェンジ物件も取引可能です。

Point 4

積極的な販売活動

●購入検討者及び提携業者の紹介
●不動産サイトに物件掲載
●現地内覧会、ポスティング等の現地広告活動棟
販売活動を積極的に行います！

FLOW GUIDE

売却委託の流れ

STEP1

売却相談

お客様の理想に近い形で売却を進める為に、希望条件等をお伺いします。


STEP2

売却不動産の調査

売却不動産の調査を行います。

調査結果を元にご希望に沿う最適な価格と販売方法をご提案させて頂きます。


STEP3

媒介契約の締結

不動産の売却をお任せ頂く為に必要な契約を締結致します。


STEP4

売却活動
購入希望者を探すための積極的な売却活動を行います。多くの購入希望者に物件の情報を伝えるための活動をし、内覧の事前準備を行い、購入希望者をご案内致します。売却活動に対するご報告及びご提案を随時行います。

購入申し込みをされたお客様との契約条件の調整を行います。



STEP5

売買契約
売主様・買主様の合意のもと、売買契約に必要な書類等を準備します。

売買契約の流れとその内容を理解してから手続きを進めます。

売買契約締結後、売主様が行わなければならない手続きを進めます。



STEP6

残代金受領と引渡し
最終代金を受領し、売買契約時に定めた状態で物件の引渡しを行います。